Constructores y compradores
Inspección antes del drywall.
La inspección antes del drywall documenta la estructura, vigas, paredes y cavidades, antes de que el aislamiento y el drywall la cierren para siempre. En construcción nueva o en una reconstrucción tras daño de agua, deja un registro con fecha mientras todo aún es visible.
¿Qué es una inspección antes del drywall?
Es la inspección de la estructura de una pared, vigas, tableros y cavidad, antes de instalar el aislamiento y el drywall. En obra nueva o en una reconstrucción después de un daño por agua, se toman lecturas de humedad en la madera y se documenta cualquier crecimiento microbiano mientras todo sigue visible y accesible. El momento correcto es después del rough-in de plomería y eléctrico y antes de que entre el aislamiento, que es la última ventana en la que se puede ver la cavidad sin demoler. La madera puede haber estado expuesta a lluvia durante semanas antes de que la casa se cerrara, y ese contenido de humedad queda encerrado detrás del acabado. El resultado es un registro base con fotos y datos que sirve como referencia si más adelante aparece un problema.
Qué incluye
¿Qué incluye?
- Recorrido de toda la estructura visibleVigas, tableros, soleras, cabezales y cerchas, cada miembro accesible.
- Lecturas de humedadEn cualquier miembro con mancha de agua, decoloración o hinchazón.
- Muestra de cualquier crecimientoHisopo o tape-lift a laboratorio acreditado; se identifica Stachybotrys explícitamente si aparece.
- Reporte con fotos numeradasCada hallazgo con su lectura de humedad y ubicación, legible para el constructor, el comprador y la aseguradora.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes.
¿La construcción nueva de verdad tiene moho?
Sí: madera que se mojó con las lluvias de Florida, o una obra que quedó abierta entre fases, coloniza antes de cerrarse. Nadie quiere sellar eso sin leerlo.
¿Es independiente del constructor?
Sí: muchos compradores de casas custom quieren un microbiólogo tercero que camine la estructura antes de que el contratista cierre las paredes, con licencia a otro nombre.
¿Cuándo se agenda?
Entre el cierre de la estructura (dry-in) y el inicio del aislamiento. Medio día para una casa unifamiliar típica.
Agenda hoy
Documenta la estructura antes de cerrarla.
La mayoría de las inspecciones se agendan dentro de 48 horas. Daniel realiza personalmente cada evaluación.
La cobertura estándar incluye los condados de Orange, Seminole, Lake, Osceola y Polk. Para propiedades fuera de estos condados, comuníquese con PureSpec para recibir una cotización por escrito antes de reservar. Cualquier cargo por traslado se detalla en su cotización por escrito.