Constructores y compradores
Inspección antes del drywall.
La inspección antes del drywall documenta la estructura, vigas, paredes y cavidades, antes de que el aislamiento y el drywall la cierren para siempre. En construcción nueva o en una reconstrucción tras daño de agua, deja un registro con fecha mientras todo aún es visible.
¿Qué es una inspección antes del drywall?
Es la inspección de la estructura de una pared (vigas, tableros y cavidad) antes de instalar el aislamiento y el drywall. En obra nueva o reconstrucción, captura lecturas de humedad y cualquier crecimiento microbiano sobre la madera mientras todo sigue visible y accesible, creando un registro base antes de que la pared ya no se pueda inspeccionar sin demoler.
Qué incluye
Qué incluye.
- Recorrido de toda la estructura visible. Vigas, tableros, soleras, cabezales y cerchas, cada miembro accesible.
- Lecturas de humedad. En cualquier miembro con mancha de agua, decoloración o hinchazón.
- Muestra de cualquier crecimiento. Hisopo o tape-lift a laboratorio acreditado; se identifica Stachybotrys explícitamente si aparece.
- Reporte con fotos numeradas. Cada hallazgo con su lectura de humedad y ubicación, legible para el constructor, el comprador y la aseguradora.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes.
¿La construcción nueva de verdad tiene moho?
Sí: madera que se mojó con las lluvias de Florida, o una obra que quedó abierta entre fases, coloniza antes de cerrarse. Nadie quiere sellar eso sin leerlo.
¿Es independiente del constructor?
Sí: muchos compradores de casas custom quieren un microbiólogo tercero que camine la estructura antes de que el contratista cierre las paredes, con licencia a otro nombre.
¿Cuándo se agenda?
Entre el cierre de la estructura (dry-in) y el inicio del aislamiento. Medio día para una casa unifamiliar típica.
Agenda hoy
Documenta la estructura antes de cerrarla.
La mayoría de las inspecciones se agendan dentro de 48 horas. Daniel realiza personalmente cada evaluación.