Agua para préstamos
Pruebas de agua FHA / VA.
Prueba de agua de pozo certificada, requerida para cerrar una hipoteca respaldada por el gobierno (FHA o VA) en una propiedad con pozo privado. Recolectamos la muestra bajo protocolo, con cadena de custodia, y el laboratorio acreditado analiza los parámetros que exige el prestamista.
¿Qué es la prueba de agua FHA / VA?
La prueba de agua FHA y VA es el muestreo certificado de agua de pozo que suele pedirse para cerrar una hipoteca federal en una propiedad con pozo privado. El agua se analiza para bacterias coliformes totales, E. coli, plomo y nitratos o nitritos, frente a los límites de la Ley de Agua Potable Segura de la EPA, y los resultados se documentan en un reporte con el formato que el prestamista espera recibir. La muestra se toma bajo protocolo y viaja con cadena de custodia a un laboratorio acreditado, porque una muestra mal tomada puede invalidar el resultado y obligar a repetir el proceso en plena fecha de cierre. Conviene agendarla temprano en el periodo de inspección, ya que el análisis toma días y los tiempos de cierre no suelen dar margen para repetirlo.
Qué incluye
¿Qué incluye?
- Recolección en sitio. Muestra certificada tomada del pozo o del grifo de la cocina bajo protocolo.
- Cadena de custodia. La muestra se sella y rastrea para que el resultado sea defendible ante el prestamista.
- Análisis de los parámetros requeridos. Bacterias (coliformes totales y E. coli), metales pesados (en particular plomo), nitratos y nitritos, frente a los límites de la EPA.
- Reporte listo para el prestamista. En el formato que aceptan los prestamistas FHA, VA y USDA para el cierre.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes.
¿Es para cualquier casa?
No: aplica a propiedades que usan pozo privado. Las conectadas a agua municipal normalmente no requieren esta prueba.
¿Cuánto tarda el resultado?
Normalmente dentro de 5 días hábiles después del muestreo, a tiempo para el cierre.
¿Pueden probar parámetros extra?
Sí: parámetros adicionales disponibles a solicitud.
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La mayoría de las inspecciones se agendan dentro de 48 horas. Daniel realiza personalmente cada evaluación.